Rustico Arcella - San Carlo 356mq [Vendita]

Immobile storico del quartiere, situato in zona tranquilla e servita. Ci troviamo infatti a 200 metri da via T. Aspetti, arteria strategica dell'Arcella, servita da tram, autobus e contornata da negozi, supermercati, posta e tutti i servizi principali. A cinque minuti d'auto troviamo i principali snodi stradali, quali autostrada e tangenziale.

L'immobile consiste in un rustico d'altri tempi, risalente ai primi del '900; infatti questa casa è stata una delle prime a sorgere nella zona. Assaporiamo il gusto retrò osservando le facciate visibili dalla strada, entrambe in laterizio rosso, e un'architettura che oggi la rende distintiva e unica nell'intero quartiere.
Il fabbricato si struttura su due livelli (piano terra e primo piano), per un totale di 310 mq circa a disposizione; inoltre, si affaccia su comodo giardino.

Conclude la proprietà il terreno a fianco all'abitazione, sul quale c'è un magazzino di 24 mq che può essere riconvertito in posto auto oltre allo scoperto, che è sfruttabile come comodo spazio giochi per i bambini oppure come orto per dedicarsi al giardinaggio domenicale.
In totale tra il giardino dello stabile e il terreno antistante arriviamo a circa 563 mq di giardino.

Riassumendo ci troviamo di fronte a un abitazione storica, dalle ampie metrature, con giardino e terreno di proprietà, dal carattere e dall'architettura unica. Insomma, un immobile che aspetta solo la persona giusta che lo sappia amare e valorizzare nella sua autenticità e che gli permetta di raccontare la storia del quartiere per molti anni ancora.

L'immagine render ha valore puramente indicativo illustrando l'eventuale possibilità di realizzare una bifamiliare intera.

Da oltre 20 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua.

Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826
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Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD)
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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: NS
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Michelangelo Snc di Rosso Ferdinando
Via Michelangelo Buonarroti 107
Padova (Padova)