Rustico 800mq 1900 [Vendita]

Si propone in vendita RUSTICO parzialmente ristrutturato e abitabile da subito.

La proprietà si trova in collina in comune di Marostica confinate con il comune di Colceresa località Molvena.

Superfice terreno collinare di 19.223 con accesso privato. Parte abitativa complessiva di circa 800(a oggi ristrutturata sono una parte).

La parte abitativa si compone di:

PIANO TERRA
- cucina;
- ingresso;
- soggiorno;
- legnaia;
-cantina.

PIANO PRIMO
- tre camere

PIANO SECONDO
- ampia soffitta.

Proprietà adatta per chi ama vivere circondato dal verde e distante dai rumori, ma allo stesso tempo a uno/due km dai servizi principali.

Per informazioni e visite contattare il 0424590116

LAVORI ESEGUITI:

TETTO:
•E' stato scoperto completamente, fatto il taglio con la parte destra da ristrutturare per evitare collegamenti pericolosi,
•trattato le travi buone e sostituite le altre,
•trattate le tavole sane,
•isolate con stirodur da 20,
•fatta soletta in legno,
•posta guaina e poi i coppi.
•Prima di intervenire è stato fatto il cordolo in cemento armato.

PAVIMENTI:
- Piano Terra: scavato, messo ghiaia e rifatto pavimento (nella saletta con caminetto è stato lasciato il pavimento originale),
- Piano primo e secondo: rifatti con legno doppio strato coibentato nel mezzo.

IMPIANTI:
- elettrico rifatto completamente,
- idraulico: rifatto completamente
- riscaldamento: predisposto l'impianto (mancano i termosifoni) - la predisposizione prevede sia il funzionamento con la caldaia a gas sia con l'idro-stufa,

MURATURE: riportate a sasso e intonacate,

LEGNI: tutti trattati con antitarlo,

SERRAMENTI: Nuovi con vetrocamera a taglio termico,

A nord della sala e cucina è stato prolungato lo scannafosso originale facendo scaricare l'acqua a ovest.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Sartori RE srl
Piazza De Fabris 37
Nove (Vicenza)