Rustico 284mq [Vendita]

RIF. 1003-220SC

Nella collina di San Miniato, non lontano dal centro abitato, sorge questa deliziosa dimora ristrutturata negli anni '90 con l'intera facciata a vista in pietre e mattoni con torretta di avvistamento.

La proprietà è attualmente divisa in n°4 appartamenti per un totale di mq.284, posti due al piano terra e due al piano primo, completamente indipendenti, composti da cucina/pranzo con camino, disimpegno, bagno e n°2 camere, quelli al piano superiore anche con terrazzo.

Un appartamento è ben mantenuto nel suo stato di conservazione, mentre gli altri hanno la necessità di alcuni interventi come il rifacimento totale della scala esterna e del terrazzo, degli infissi, delle porte, di alcuni travi dei soffitti, dell'intonaco interno, dell'impianto elettrico e due appartamenti anche della realizzazione dello scarico cucina.

Per il resto la struttura è sana così come il tetto che è stato rifatto completamente nell'anno 2018.

Fa parte della vendita anche il terreno per un totale di circa mq. 22.370 e circa mq. 4.871 di pertinenza.

La vendita può essere fatta anche frazionata (vedi rif.1003-218C e rif. 1003-219C), per informazioni chiamare l'agenzia di riferimento.


Caratteristiche:
acquedotto, metano e luce (le utenze al momento sono staccate), tetto rifatto nel 2018 con impermeabilizzazione, pavimenti in cotto, soffitti in travi e travicelli, APE appartamenti p1° (Classe G, Ep gl,ren 211,61 e 221,81).

Distanze principali:
San Miniato Km 7
Montaione Km 16
Castelfalfi Km 24
Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 11
Pisa Km 45
Firenze Km 53
Mare Km 56

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 211.61 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.
Via Tosco Romagnola Est 790
San Miniato (Pisa)