Rustico 236mq [Vendita]

Proponiamo in vendita, in una posizione comoda, silenziosa e panoramica una prestigiosa Villa composta da 3 appartamenti indipendenti, con giardino privato, a pochi KM da Campello sul Clitunno ma nel Comune di Spoleto. Superficie commerciale totale di 607 mq circa, comprensivo di cantina e fondi. Con 3 camere, 3 cucine, 3 saloni e 3 bagni complessivi, e 3 disimpegni in posizione comoda e panoramica. La casa colonica si estende su tre livelli ed è cosi composta: Il piano terra nr.1 unità a magazzino Zona Esterna nr.1 Giardino con piante di alto fusto Il piano primo 1° appartamento circa 59mq nr.1 salone con angolo cottura nr.1 camere nr.1 bagni nr.1 disimpegno Il piano primo 2° appartamento circa 59 mq nr.1 salone con angolo cottura nr.1 camere nr.1 bagni nr.1 disimpegno Il piano primo 3° appartamento circa 64 mq nr.1 salone con angolo cottura nr.1 camere nr.1 bagni nr.1 disimpegno Il secondo Piano Nr.1 Soffitta DESCRIZIONE DEL FABBRICATO/CARATTERISTICHE: La casa padronale tipica del territorio Spoletino, situata in posizione comoda, silenziosa e panoramica e costituito da 3 appartamenti indipendenti di circa 60 mq. l’uno, oltre a 4.000 mq. di terreno con varie piante di alto fusto, tale spazio è adeguato per la costruzione di una piscina. E' situata nel comune di Spoleto, a circa 3 km da Campello sul Clitunno, vicino alla nuova variante SS Flaminia ed a vari percorsi escursionistici. La superficie commerciale totale del Casale è di circa 607 mq. su tre livelli , il primo dei quali totalmente ristrutturato e diviso in tre appartamenti indipendenti con impiego di materiali di pregio come pavimenti in cotto, camino a vista e travi in legno. POTENZIALITA' E UTILIZZO Una proprietà prestigiosa, comoda da vivere, ideale come residenza principale, ma anche un ottimo investimento per essere inserita nel circuito degli affitti come casa vacanza. Inoltre la possibilità di acquisto di un terreno agricolo irriguo di circa 13.000 mq. POSIZIONE GEOGRAFICA L’Umbria è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d’arte e caratteristici centri storici. Denominata Cuore verde d’Italia e situata nell’Italia centrale fra Roma e Firenze, l’Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, fatta di piccoli borghi storici e importanti città d’arte quali Perugia, Spoleto, Assisi, Spello, Bevagna e Montefalco . Inoltre è teatro di grandi manifestazioni culturali durante tutto l’arco dell’anno come il Festival dei Due Mondi di Spoleto, Umbria Jazz, la rievocazione storica della Giostra della Quintana di Foligno, l’Infiorata di Spello e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell’intero territorio.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Galasso Real Estate Abitare con Stile
Vocabolo Colpernaco 31
Foligno (Perugia)