Rustico 147mq [Vendita]

R42 – Arpino, adiacente l’antica Aia del Fornariello, proponiamo in vendita caratteristico casale in pietra di fine 1800, con copertura in coppi e solai in legno, su 3 livelli, per complessivi 147 mq., con un’area esterna di circa 300 mq da adibire a giardino esclusivo/parcheggio. Complessivamente è composto da 9 vani, oltre a un terrazzino di più di 10 mq. e un piccolo forno. Alla parte abitativa vi si può accedere da due parti, una principale, l’altra secondaria.

Oltre al casale, presenza di terreno agricolo/boschivo, suddiviso in vari lotti, in parte non contigui, di complessivi mq. 11.443.

L’edificio strutturalmente è in ottimo stato; con un’attenta ristrutturazione è possibile dar vita a un’ottima soluzione sia abitativa che turistico/ricettiva.

Arpino si trova in un punto mediano tra gli aeroporti di Roma Fiumicino (1 ora e 40 minuti), Napoli Capodichino (1 ora e 30 minuti) e Pescara Internazionale (1 ora e 50 minuti), a 1 ora e 15 minuti dalle stazioni sciistiche della zona; 1 ora e 15 minuti dal Mar Tirreno e 1 ora e 50 minuti dal Mar Adriatico.

La soluzione è ben indicata anche per il turismo di tipo religioso, grazie alla vicinanza con le più importanti abbazie benedettine quali Montecassino, Casamari, Trisulti, Fossanova.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: NS
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

GB Immobiliare di Gianni Bruni - Bruni
Via Napoli 85
Sora (Frosinone)