Quadrifamiliare Martellago 110mq 2024 [Vendita]

- Martellago

Nuovo intervento in Martellago in splendida zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi.

L'immobile è inserito in un contesto di nr. 7 unità composte da una quadrifamiliare con ingresso pedonale e carraio indipendente e un'altra unità con tre appartamenti.

Disponibili tre porzioni di casa ; A1-A2-A3 tutti con la stessa superficie e la stessa disposizione delle stanze; fanno differenza solo gli scoperti esterni e le esposizioni.

Il tipo di costruzione è realizzato in blocchi Isobloc che hanno come obiettivo l'elevato isolamento termo-acustico, l'eccellente inerzia termica e l'ottima resistenza al fuoco.
Ogni porzione di casa con finiture da capitolato di pregio è dotata di ampio scoperto con possibilità di posizionare una pompeiana, garage e posto auto.

Ogni abitazione è caratterizzata da ampio e luminosa zona giorno che affaccia su giardino esterno, antibagno e bagno; scala interna che porta alla zona notte con travi in legno a vista composta da : disimpegno che porta alla camera matrimoniale con poggiolo e ripostiglio, 2 camere singole e 1 bagno.

Tutte le porzioni godono di posto auto all'interno dello scoperto privato.

Consegna entro giugno 2025.

Metratura:

- Soggiorno pranzo 40,09 mq.
- Antibagno 1,72 mq
- Bagno 5,83 mq.
- Disimpegno 3,35 mq.
- Camera 10,15 mq.
- Camera 16,26 mq.
- Camera 9,26 mq
- Bagno 4,70 mq.
- Ripostiglio 2,25 mq
- Poggiolo 4,60 mq.

- Scoperto 140.30 mq.
- Garage 18,12

Caratteristiche:

- Classe energetica A4
- Predisposizione allarme
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto fotovoltaico 3 kW
- Infissi in PVC
- Basculante motorizzato
- Tapparelle elettriche
- Predisposizione batterie accumulo per fotovoltaico
- Predisposizione per colonnina auto elettrica

RIF. : 06.MART.C3
Prezzo : € 339.000,00

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Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro
Via Cercariolo 2/A
Scorzè (Venezia)