Palazzo Noventa di Piave - Centro 356mq 1993 [Vendita]

L'Agenzia Treviso Casa propone in vendita proprietà immobiliare costituita da n. 5 appartamenti ed una autorimessa interrata di circa Mq 70,00.
I 5 appartamento sono locati con contratti di locazione di anni 4+4. Inizio locazione dal 01.07.2023.
Ciascun appartamento locato con canone annuo di Euro 6.600,00 ovvero per n. 5 appartamenti Euro 33.000,00.
Pertanto la redditività lorda annua è pari al 7,7%.
Gli appartamenti si sviluppano al piano primo e piano secondo mentre l'autorimessa si sviluppa al piano interrato.
La superficie commerciale è pari a Mq 356,00 ed è così distribuita:
Appartamento 1 al piano primo di. Mq. 60,00
Appartamento 2 al piano Primo di Mq. 81,00
Appartamento 3 al piano primo di Mq 65,00
Appartamento 4 al piano secondo di Mq. 53,00
Appartamento 5 al piano secondo di Mq 62,00
Totale Mq 321,00
Oltre ad una autorimessa interrata di circa Mq 70,00
L'accesso principale al complesso edilizio avviene dalla pubblica Via Calnova tramite un portone di accesso all'immobile.Il Condominio non è dotato di ascensore.
ogni appartamento è così composto:
- Ingresso;
- Soggiorno con angolo cottura a vista;
- Disimpegno;
- Bagno finestrato, con vasca da bagno;
- Camera da letto matrimoniale;
Il palazzetto che proponiamo in vendita, costituito da n. 5 appartamenti, presenta un buon grado di finiture:
- Portoncino blindato;
- Serramenti esterni in alluminio con doppio vetro e camera d'aria;
- Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente;
- Impianto di climatizzazione estiva con n.1 o 2 split interni;
Le spese condominiali sono molto basse pari a Euro /mese 30,00, ovvero ad Euro/anno 360,00.
Gli appartamenti sono completamente arredati.
La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici, quali: piano cottura; frigorifero; forno elettrico.
tutti gli appartamenti sono anche provvisti di lavatrice.
La zona oltre ad essere molto ben servita e anche collegata, molto bene, alle principali arterie stradali.
In auto o in bicicletta si arriva velocemente all'Outlet McArturGlen ed al casello autostradale di Noventa di Piave;
Sono presenti in zona negozi di ogni genere, ufficio postale, banche, chiesa, scuole, farmacia, ecc. ecc.
Sono disponibili parcheggi condominiali all'interno del Condominio.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento telefonare allo 0422.397938.
Visita anche il nostro sito www.trevisocasa.it

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 98.54 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Treviso Casa Snc di Craparotta E. & C.
Via Frà Giocondo 45
Treviso (Treviso)