Negozio 74mq ante 1967 [Vendita]

Siamo in pieno centro a Battaglia Terme, in una zona con massima visibilità!!
Ti invito a riflettere bene su questa proposta perché potrebbe essere una potenziale occasione davvero interessante per te!
Ci sta pensare che il periodo non è proprio dei migliori, ma riflettendoci un attimo in passato i periodi di crisi ci sono sempre stati e ci saranno sempre.
Ma questo è il periodo giusto se vuoi investire perché è proprio ora che puoi trovare soluzioni appetibili come questa.
Vedendo l'immobile ti rendi conto tu stesso che ha bisogno di essere sistemato, e ovviamente dovrà essere riadattato all'attività che andrai a svolgere.

SPECIFICHIAMO CHE: Sopra al negozio è presente un'abitazione che potrai ristrutturare a tuo gusto e piacimento, quindi sarebbe la soluzione migliore trasferire qui anche il resto della famiglia per avere lavoro e casa in un unico immobile. IL PREZZO DI VENDITA DEL NEGOZIO QUINDI E' 17.000€ da aggiungere prezzo DELL'ABITAZIONE che è di 28.000€ (Classe G) - (PORZIONE - Vedi annuncio rif. VD05)


Parlando di spazi, il negozio ha una superficie totale di circa 74 mq. Attualmente risulta già suddiviso con una zona ingresso, una zona magazzino e garage nel retro-bottega (questo è un aspetto positivo perché non avrai la merce in vista e quindi non sarà necessario suddividere il locale) da cui potrai accedere direttamente dal retro negozio attraverso una scala senza dover fare l'intero giro dell'edificio. Già presente anche la zona anti-bagno e w.c.
Un aspetto assolutamente da NON sottovalutare è che hai tre vetrine che danno sulla strada principale. Il che garantisce un’ottima illuminazione naturale e una super visibilità per i clienti.

Se sei interessato solo al negozio o solo alla casa, ti invitiamo comunque a contattarci per ulteriori informazioni. Siamo disponibili a fornirti dettagli e chiarimenti su entrambe le proprietà, in modo da aiutarti a prendere la decisione che meglio si adatta alle tue esigenze.

Se sei interessato veramente a questa proposta, chiama semplicemente il nostro NR VERDE 800 69 32 23 e fissa un appuntamento informativo in agenzia.
Avrai modo di consultare direttamente tutta la parte urbanistica e catastale. Con noi non ci sono sorprese!

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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m3anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m3anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

VELE 5 SRL
Largo Obizzi 4
Albignasego (Padova)