Locale commerciale Centro storico 90mq [Vendita]

Proponiamo in vendita locale commerciale a Gorizia, nella zona del centro storico, in una posizione strategica e di grande visibilità. Attualmente libero al rogito, il locale si trova al piano terra e vanta una superficie totale di 90 metri quadrati. L'interno è composto da 4 locali, di cui uno adibito a magazzino e un bagno. La struttura si presenta in buono stato di conservazione. Una grande vetrina frontale offre un'ottima visibilità e permette la possibilità di allestire una vetrina espositiva per attirare l'attenzione dei passanti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'efficace gestione dei costi energetici. Classe energetica F Epgi 35,95 Kwh/m3 anno. La presenza di un magazzino interno offre la possibilità di organizzare gli spazi in modo efficiente e sfruttare al massimo la superficie disponibile. Grazie alla sua posizione centrale, il locale è facilmente raggiungibile sia dai clienti che dai fornitori. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e offre la possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Ideale per attività commerciali di vario genere, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel centro di Gorizia. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - ti.erailibomminonaz@ofni‎ Prezzo richiesto Euro 85.000,00 Codice riferimento 3259 - SC9018503

Classe energetica: IPE:

Zanon l'immobiliare S.r.l.
Piazza del Municipio, 10
GORIZIA