Casa singola Tuoro Sul Trasimeno 160mq [Vendita]

Situata a pochi passi dal centro storico e a breve distanza dal Campo del Sole e dalla spiaggia di Tuoro sul Trasimeno, questa graziosa casa indipendente disposta su due livelli, offre tranquillità e privacy con una corte esterna di circa 70 mq pavimentata e recintata.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale che conduce all'ingresso del bilocale al piano terra (65 mq), ristrutturato nel 2008. Questo spazio accogliente presenta un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista con camino, oltre a un bagno con doccia e una camera matrimoniale. Completa questo piano il fondo accessibile dalla corte.

Una scala esterna conduce alla graziosa loggetta, dalla quale si vede la bellissima Isola Maggiore, al secondo bilocale al piano superiore di circa 60 mq esclusa la loggetta. Quest'ultimo è composto da un ingresso su cucina abitabile, luminoso soggiorno/sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno.

Questa proprietà è ideale per chi cerca un investimento redditizio nel settore degli affitti turistici, garantendo al contempo un'eccellente soluzione per coloro che desiderano stabilmente risiedervi o utilizzarla come seconda casa. Le due unità abitative, già ottimamente avviate per gli affitti turistici, offrono privacy e indipendenza ai rispettivi nuclei familiari, rendendo la proprietà una scelta versatile e vantaggiosa per diversi tipi di acquirenti.

Le due unità immobiliari sono attualmente separate e dotate di impianti distinti.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 312.73 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA
Via Marconi 13
Passignano sul Trasimeno (Perugia)