Casa singola Ruffano - Centro 500mq 1850 [Vendita]

LAYOUT
Affascinante Palazzo signorile nella splendida cornice del centro di Ruffano, a pochi passi dal castello e nel cuore pulsante del paese .
Realizzato nella seconda metà dell’Ottocento con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali dell’epoca, il palazzo conserva intatte le sue caratteristiche peculiari.
Prospiciente su tre strade, è munito di diversi accessi e permette dalle ampie e numerose finestre di godere di scorci unici sul suggestivo contesto circostante.
IL PIANO TERRA
La dimora è distribuita interamente un unico livello posto ad un piano leggermente rialzato rispetto al manto stradale per una consistenza di circa 300 mq.
L’ingresso principale si affaccia su Corso Regina Margherita, il fronte dell’immobile è imponente e permette l’accesso mediante due rampe di scale poste ai lati (destro e sinistro) come se abbracciassero l’ospite e lo accompagnassero all’ingresso, consentito mediante un suggestivo terrazzo a livello antistante l’immobile; vanto e privilegio di questi antichi palazzi che pur stando nel centro del paese offrivano questi spazi in cui godere all’aperto e vigilare sulla vita pubblica del paese.
Gli interni sono un trionfo di grande rappresentanza.
Vediamo nel dettaglio la distribuzione interna:
Fungono da ingresso un prestigioso vano studio ed un intimo salottino che conducono l’ospite verso il magnifico, enorme salone di rappresentanza, cuore della magione da cui si diramano tutti gli altri vani.
Completano due ampie camere da letto matrimoniali, bagno, sala pranzo e cucina.
Il salone e la sala pranzo consentono un ingresso secondario da via Tenente Quarta.
Mirabile il magnifico voltato maltrotta dei vani e la straordinaria la pavimentazione coeva: …un vero lusso agli occhi del visitatore…
Camminando lungo la dimora, si ha la sensazione di fare un tuffo nel passato e di tornare indietro nel tempo per respirare dalle antiche mura ancora un’aria intrisa di suggestioni storiche.
Anche la facciata esterna denota la tipologia ed il livello della dimora, i fregi e le cornici sia del fronte principale che di quello secondario forniscono un’impronta importante, sobria, elegante, imponente.

IL PIANO SOTTOPOSTO
Valore aggiunto è l’immenso scantinato raggiungibile da scala interna oppure dall’esterno i cui ingressi sono consentiti da Corso Regina Margherita.
L’intera cantina è costituita da diversi ambienti con volte a stella e botte distribuite e collegate allo stesso livello, destinate ad un utilizzo di rappresentanza, location ideale e prestigiosa per ogni tipo di evento.
Il tutto per una consistenza di circa 200 mq
L’intero immobile è sovrastato da lastricato solare panoramico con vista mozzafiato sul circondario .
LOCATION
Situata nel centro di Ruffano, questa dimora d’epoca è una soluzione di pregio a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca, Castro e Otranto; oltre alla invidiabile posizione strategica è in ottime condizioni generali e pochi interventi di ristrutturazione conservativa la porterebbero sicuramente a risplendere della luce che merita.
Purtroppo le parole sono insufficienti per rappresentare la bellezza di questa storica dimora, quindi, qualora siate alla ricerca di un palazzo con queste caratteristiche, saremo lieti di accompagnarvi in visita al fine di cogliere la grandi potenzialità di questa nobile magione.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Casa Service Plus
Via Roma 8
Matino (Lecce)