Casa singola Noale 340mq 1998 [Vendita]

Noale, vicinanze Via Sansovino, in tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita elegante abitazione indipendente, sviluppata su tre livelli, con ampio scoperto esterno esclusivo di circa 800 mq.
Il piano terra è composto da ingresso, generosa zona living di 52 mq. con caminetto, cucina abitabile con accesso al portico esterno, disimpegno, due bagni, lavanderia, camera matrimoniale e garage di circa 30 mq. con basculante motorizzato.
Tramite una scala interna si accede al primo piano, caratterizzato da una stanza studio con vista sul soggiorno, disimpegno, servizio finestrato e camera matrimoniale da 35 mq. con due terrazze, ad est e ad ovest. (possibilità di ricavare due camere da letto).
Al piano interrato, invece, troviamo una spaziosa cantina di circa 34 mq.
La pavimentazione della zona giorno è, prevalentemente, in terrazzo veneziano, zona notte in parquet e servizi rifiniti in ceramica.
I serramenti interni sono in legno con vetrocamera, oscuri esterni in compensato marino multistrato.
Presenti un impianto di riscaldamento di tipo tradizionale, la climatizzazione canalizzata - oltre a due split aggiuntivi al piano terra - l'aspirazione centralizzata, il sistema di allarme perimetrale/volumetrico e irrigazione automatica completa in giardino; predisposizione per la filodiffusione.
Soluzione in ottimo stato.
Ulteriori informazioni in agenzia.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 207.73 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: medio

Pesce Immobiliare snc di Davide Pesce ed Elisa Pesce
Via Castellana 97/D
Venezia (Venezia)