Casa singola Montemerlo 255mq 1967 [Vendita]

Vicinanze Montemerlo proponiamo in vendita una Casa singola con 1300 mq di giardino e un ampio annesso ad uso laboratorio/magazzino.
L'abitazione è molto piacevole e ricercata esteticamente, con vista sui Colli e posta in un contesto non di quartiere.

L'abitazione è disposta su 2 livelli principali per una superficie interna calpestabile di 155 mq.

Piano Terra: ingresso centrale con scala che conduce al piano superiore, salottino di 14,5 mq, zona pranzo/cucina di 26 mq con caminetto e stufa a legna - bagno di servizio finestrato - corridoio - stireria con caldaia e zona lavanderia - porticato esterno di 32 mq fronte ingresso - tettoia posteriore.

Piano Primo: 4 camere da letto matrimoniali ( tutte sui 14 mq) - disimpegno - bagno finestrato - studio di 13 mq.

Dotazioni: canna fumaria per stufa a legna/pellet - caminetto in cucina - abbassamento in cartongesso con faretti incassati - serramenti in legno con vetrocamera - climatizzatore - caldaia a GPL.

L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, seppur presenta finiture e caratteristiche ante anni '80. Nel 2010 sono stati rifatti gli impianti elettrici sia dell'abitazione che del laboratorio.

Il fabbricato annesso è attualmente usato come magazzino/laboratorio artigianale, è disposto parzialmente su 2 livelli e misura catastalmente 104 mq.
COMPOSIZIONE: ampio vano a tutt'altezza - sala ufficio - bagno/spogliatoio e zona soppalcata.

Ideale per chi cerca una abitazione indipendente con più di 3 camere da letto, o necessita di un magazzino/deposito per la propria attività artigianale.

E' possibile acquistare a parte un terreno agricolo di circa 7250 mq che ha un accesso indipendente per le macchine agricole e forma piuttosto regolare.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Agenzia Immobiliare Casa Oggi
Via Euganea Treponti 151/a
Teolo (Padova)