Casa singola Modica Bassa 230mq [Vendita]

ANTICA DIMORA IN CENTRO

Nel Centro Storico di Modica, proponiamo in vendita una casa singola di circa 230 mq con terrazzo, balcone e garage, da ristrutturare.
L'abitazione è provvista di garage e vi si accede direttamente dalla strada principale, a due passi da Corso Umberto I e dai maggiori punti di interesse del centro di Modica.
Al piano terra si trovano tre locali con ingresso indipendente adibiti rispettivamente a grande garage/magazzino,
, magazzino con piccola lavanderia, piccolo magazzino con antica cisterna in pietra.
Sempre a piano terra si trova l'ingresso che, tramite una scalinata, porta al terrazzino antistante l'abitazione e all'ingresso/disimpegno
che introduce al piano primo e al piano secondo tramite una antica scala in pietra pece.
Al piano primo troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo/salotto con balcone sul terrazzo antistante, uno studio, un bagno con doccia e vasca da bagno, un ulteriore ampio vano disimpegno con tre comodi ripostigli che introduce ad una luminosa e ampia camera da letto matrimoniale con finestra e balcone sul terrazzo.
Al secondo piano troviamo un comodo disimpegno, una seconda sala da pranzo/studio, un ulteriore luminoso vano disimpegno con credenze e nicchie, una prima grande camera da letto con bagno in camera, ripostiglio e finestra sui tipici tetti in tegole del centro storico, un terzo bagno con doccia, un ulteriore studio/cameretta, una terza grande camera da letto con pavimentazione originale e cabina armadio finestrata.
L'abitazione necessita di una ristrutturazione completa, per la sua conformazione si presta a ospitare due unità abitative indipendenti,
inoltre, i locali a pian terreno, ampi e con le caratteristiche volte in pietra, si prestano per la realizzazione di una attività commerciale,
grazie anche allo spazio antistante.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

CHARME OF SICILY SRL
Corso Umberto I 75
Modica (Ragusa)