Casa singola Modica 150mq [Vendita]

CASA SAN GIORGIO
A Modica, adiacente ai giardini del Duomo di San Giorgio, proponiamo in vendita una graziosa casa singola di circa 150 mq.
La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta:
al piano terra abbiamo un ingresso, una cucina, un salotto, un bagno, una camera matrimoniale, uno studiolo e un comodo terrazzo abitabile con gazebo e vista sui giardini e sul Duomo di San Giorgio.
Al piano superiore, al quale si accede tramite una scala a chiocciola, si trovano una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e un salotto che si affaccia su uno splendido terrazzo abitabile con una vista mozzafiato sulla vallata in cui si sviluppa il centro storico di Modica.
La casa, recentemente ristrutturata, è in ottime condizioni e provvista di climatizzatori di ultima generazione, infissi con vetro camera e predisposizione per l'allaccio al metano.
La proprietà da diritto ad un posto auto in zona a traffico limitato.
La casa si trova in una posizione strategica che permette di raggiungere anche a piedi il centro storico, inoltre, l'immobile è particolarmente adatto, oltre all'uso abitativo, ad essere adibito a struttura ricettiva nel periodo estivo grazie ai graziosi ed accessoriati spazi esterni che permettono di godere delle serate estive con una vista e una tranquillità eccezionali.
Disponibile in affitto con riscatto depositando un anticipo pari alla metà del prezzo di vendita.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

CHARME OF SICILY SRL
Corso Umberto I 75
Modica (Ragusa)