Casa singola Marina di Modica 280mq [Vendita]

VILLA TAORMINA

A Marina di Modica, a 200 mt dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 280 mq con giardino.
Il piano terra dell'abitazione è stato recentemente ristrutturato, con pavimentazioni nuove, impianto elettrico a norma, infissi a taglio termico e dispone di 4 climatizzatori di ultima generazione.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta:
al piano terra, si trovano un'ampia veranda, un luminoso soggiorno/sala da pranzo open space con due balconi e vista sul giardino, una cucina abitabile, un ripostiglio, un doppio servizio lavanderia, un bagno e due camere da letto;
al piano seminterrato, al quale si accede sia tramite una scala interna che dall'esterno, si trovano due camere, un bagno e un ampio garage di circa 88 mq adibito a cucina e rusticheria.
L'esterno dispone di ampi spazi sia verdi che pavimentati, difatti ogni piano ha uno spazio esterno di pertinenza con veranda e giardino.
La villa si presta ad essere suddivisa in due unità abitative autonome e con ingressi indipendenti.
La proprietà dispone di una cisterna per l'acqua, oltre ad essere regolarmente allacciata alla rete idrica comunale ed è fornita di pozza Imhof.
Il prezzo non include l'arredamento.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

CHARME OF SICILY SRL
Corso Umberto I 75
Modica (Ragusa)