Casa singola Magrè 220mq 1970 [Vendita]

SCHIO - Magrè: in tranquilla zona residenziale, bella VILLA SINGOLA di design degli anni '70, con ampio giardino e finiture particolari, Cl. En. G IPE 146,00 EURO 349.000 Per info 335.7783189

NOTE DI PREGIO:
- Villa di design degli anni '70
- Giardino di importanti metrature;
- Zona residenziale soleggiata e comoda a tutti i servizi.
- possibilità di ampliamento

L' immobile è stato costruito ex novo alla fine degli anni '70,ed ha un' architettura di design e pregio, è poi stato oggetto di un ampliamento del piano primo nell'anno 1983. L’abitazione si presenta ancora oggi in buono stato e con finiture particolari e ben studiate.
Il piano terra di 125 mq. è così composto: ingresso, cucina separata dal soggiorno, tre camere e doppio servizio.
Sempre al piano terra troviamo un porticato affiancato alla casa di 25 mq. ad utilizzo autorimessa.
Il piano primo di 65 mq. è composto da ulteriori tre camere, un servizio ed un ampio terrazzo.
Il piano interrato è composto da due stanze, una ad utilizzo lavanderia e centrale termica e l'altra ad utilizzo cantina/ripostiglio.
La zona living si apre su un giardino zen rialzato in parte pavimentato.
L'immobile è compreso in un lotto di terreno di 780 mq. ca., il giardino piantumato è ampio e ben tenuto.
Lo sviluppo edilizio della zona è caratterizzato da altri edifici residenziali, indipendenti o di poche unità abitative, con epoche di costruzione similari o di più recente impianto. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi pubblici, chiese, scuole e negozi. Sono altresì presenti arterie di rapido transito ed i collegamenti pubblici sono assicurati da linee urbane. L'area è dotata di tutti i serivizi tecnologici quali fognature, illuminazione, gas, acqua, energia elettrica e rete telefonica. L'immobile sorge in posizione residenziale, soleggiata e tranquilla, a pochi minuti dal centro urbano.

FINITURE E DOTAZIONI DELLA CASA:
Le finiture sono di pregio e di medio livello.
I pavimenti della zona giorno sono in veneziana, mentre quelli della zona notte sono in parquet, nei
bagni troviamo pavimenti e rivestimenti in ceramica.
La scala interna che conduce al piano primo è a chiocciola.
I solai sono in latero-cemento come pure la copertura.
Oscuri a balconi in legno
Serramenti in legno con vetro camera.
Impianto di riscaldamento autonomo con elementi esterni.
Impianti idraulici ed elettrici perfettamente funzionanti e a norma.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 146.00 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

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Via Capitano Sella 4/D
Schio (Vicenza)