Casa singola Fontanafredda 274mq 1970 [Vendita]

Nel comune di Cinto Euganeo, nel mezzo dei Colli Euganei, si vende casa singola da ristrutturare composta da due appartamenti e due garage. La casa sviluppata su un totale di tre piani, è composta al piano terra da un primo appartamento di circa 90mq, attualmente suddiviso in soggiorno, cucina, tre camere a scalare ed un bagno. Al primo piano, connesso attualmente tramite scala esterna, troviamo il secondo appartamento, anch'esso di circa 90mq ed attualmente allo stato di grezzo, dato che i lavori di ristrutturazione erano già stati iniziati, attualmente l'interno è suddiviso in ingresso, soggiorno cucina che affaccia sul terrazzo di 15mq, bagno ed anche qui tre stanze a scalare. In entrambi gli appartamenti è presente il camino in soggiorno. Al piano seminterrato, il cui accesso avviene solo dall'esterno dell'abitazione, troviamo due grandi garage per una superficie totale di quasi 90mq. All'esterno del piano terra troviamo un giardino di circa 400mq, sul lato dell'abitazione la rampa porta ai garage e sul retro troviamo una comoda area di manovra per parcheggiare. L'abitazione è inserita in zona residenziale della frazione di Fontanafredda, la strada d'accesso serve poche case singole, mentre sul retro la vista si apre sui campi di vigne e sui Colli Vicini. L'immobile si presta perfettamente per una ristrutturazione e riconfigurazione degli spazi. Vista la superficie è possibile creare un unica casa singola di circa 270mq su tre piani inserendo scale interne che conducano fino al garage dove sarebbe possibile ricavare un locale taverna. L'altra possibilità è quella di mantenere le due unità abitative per chi vuole trasferirsi con un secondo nucleo familiare.

La vista all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso l'agenzia

Rif.GX1388

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 260.00 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Quadrante Casa Srl
Via Caposeda 78
Montegrotto Terme (Padova)