Casa singola Centro Storico 330mq 1700 [Vendita]

CENTRO STORICO: SOLUZIONE IMMOBILIARE DI PRESTIGIO

FOTO IN UFFICIO

posizione centralissima, via Savonarola, a due passi dalle piazze, non in zona Z.T.L.
Il contesto residenziale è di pregio, con vista sulla riviera, trattasi di palazzina del 1.700 completamente ristrutturata nel 2002 con finiture ricercate e di pregio.
L'unità abitativa, con ingresso indipendente, si sviluppa su 4 livelli di 80 mq per piano, ed è dotato di elevatore dal piano terra al piano terzo.
La luce fa da padrona in ogni ora del giorno.
Al PIANO TERRA, possibilità di parcheggiare 2 auto; attualmente troviamo un ambulatorio privato, composto da 3 vani, una lavanderia, 1 bagno completo, un cavedio illuminato per conferire luce al piano terra.
Tramite una scala in granito, o utilizzando l'ascensore privato, arriviamo al
PIANO PRIMO, su una splendida zona giorno open space, completamente in terrazzo veneziano pregiato. Lo spazio si può suddividere in zona living con caminetto funzionante e vista riviera, e zona pranzo con cottura separata e terrazzino su cavedio.
Al PIANO SECONDO, illuminato di luce propria grazie a un ampio cavedio centrale che attraversa i vari livelli dell'edificio, le finiture cambiano: per terra pregiato legno nobile su tutta la superficie, solaio con importante travatura a vista su camere, zona disimpegno e bagno. Al livello secondo, troviamo una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su poggiolo privato interno, un bagno illuminato tramite finestra che da sul giro scala interno alla casa, ed una matrimoniale con luminoso affaccio su via savonarola.
Al PIANO TERZO, caratterizzata da un sotto tetto a vista con altezza praticabile, e tantissima luce, tramite una scala volutamente lasciata ORIGINALE con materiali secolari, o tramite ascensore, si accede ad una zona studio con accesso a terrazzino abitabile, un bagno padronale finestrato, una grande camera matrimoniale con vista sul fiume, illuminata sia da velux che da finestre, dalla quale accediamo ad una zona sottotetto attualmente utilizzata come deposito.
Dal piano terra, accesso alle cantine (circa 30 mq).

Per le visite è richiesto un appuntamento prima in ufficio, viale dell'Arcella 2/A

Classe energetica D

Euro 1.150.000

GENZIA IMMOBILIARE TORRESAN
Dal 1982 professionisti del settore immobiliare a Padova
Per informazioni chiamare il 3495942141 o scrivere a moc.liamg@naserroterailibommi‎
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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN
Viale dell'Arcella 2/A
Padova (Padova)