Casa singola 549mq 1970 [Vendita]

RIF.1003-161C

Azienda Agricola, attualmente in disuso, composta da tre fabbricati completamente da ristrutturare, in vendita nelle basse colline pisane.

Vi si accede da due strade private, facilmente percorribili, in zona aperta e non isolata.

Il fabbricato centrale, per un totale di mq. 497, è composto al pt (mq.300) da cantine, ricoveri macchine agricole, ricovero animali, locali uso tinaio e altri accessori, loggia di mq,11 e da ingresso per accedere al p1° (mq.197) dove si sviluppa l'abitazione con ampio ingresso, soggiorno con terrazza di mq.46, cucina/pranzo con altra terrazza e camino, n°5 camere grandi, bagno, ripostiglio.

Staccato dal corpo principale troviamo un fienile di mq.52 totalmente da recuperare e un garage.

La proprietà è completamente circondata da circa 7,6 ha di terreno (bosco, vigneto di circa 2 ha, oliveto con n°500 piante di olivi, frutteto, seminativo).

Caratteristiche:
n°2 pozzi a sterro, stufa a legna, caldaia, gpl, termosifoni in ghisa, fosse biologiche a dispersione, infissi interni ed esterni in legno, acquedotto, enel, produzione vino di circa 20q (trebbiano, ciliegiolo, giacomino)

Distanze principali:
Volterra Km 27
Siena Km 79
Mare Km 48
Strada di grande comunicazione fipili Km 23

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 319.20 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.
Via Tosco Romagnola Est 790
San Miniato (Pisa)