Casa singola 290mq [Vendita]

PESCANTINA - CASA SINGOLA

ZONA E CONTESTO
Ubicata nel cuore di Pescantina, questa esclusiva villa singola offre una posizione centralissima, garantendo comodità a tutti i principali servizi. La vicinanza a scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi fa di questa abitazione la scelta ideale per chi desidera unire il confort di una vita cittadina alla tranquillità di una villa privata.

DESCRIZIONE
L'immobile si presenta con ampie dimensioni e un giardino privato di 450 mq, offrendo la possibilità di ricavare due unità abitative distinte.
L'accesso è garantito da un ingresso carraio automatizzato che conduce a un vialetto, attraverso il quale si raggiunge l'ampio garage/magazzino di oltre 50 mq.
Al piano terra troviamo uno spazio precedentemente adibito ad attività commerciale di 50 mq, completo di bagno.
La zona abitativa è arricchita da un accogliente soggiorno, una cucina e un balcone.
Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, un ripostiglio, un ampio bagno finestrato, un balcone di 9 mq e una spettacolare terrazza di 60 mq dotata di pergotenda, perfetta per godersi momenti all'aperto in totale privacy.

DOTAZIONI E CONFORT
La villa è caratterizzata da spazi generosi e soluzioni abitative flessibili, in grado di adattarsi a diverse esigenze familiari o imprenditoriali. La presenza di un grande garage/magazzino e dello spazio commerciale al piano terra amplia notevolmente le potenzialità dell'immobile.

Completa la soluzione una cantina al piano interrato.

3 motivi per acquistare questa soluzione:
- ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire in una soluzione abitativa versatile
- ampio giardino di 450 mq
- vicino ai servizi restando fuori dal traffico

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Punto Rete Srl
Via Madonna 73
Pescantina (Verona)