Casa singola 152mq [Vendita]

In Comune di Sarnano , in località Margani, in posizione dominante sulla valle che declina ad est con vista sul centro storico e sui sibillini, distante circa 3 km dal centro del paese con accesso alla vicina strada provinciale che collega il centro con gli impianti sciistici di Sassotetto e la Maddalena, Quattropareti propone in vendita un antico casolare di piccole dimensioni recentemente oggetto di restauro e miglioria sismica.
Oltre al casolare di mq. 152 (convenzionali) è inclusa una corte di circa mq.1.200 con un piccolo uliveto, un vecchio accessorio e quanto resta della struttura di una vecchia piscina .
L' abitazione oggi si presenta in parte recintata con due cancelli carrabili di ingresso, connessione di acqua da acquedotto, connessione elettrica e serbatoio gpl per l'alimentazione del riscaldamento ed acqua sanitaria per servizi e cucina.
Il piano terra, al quale si accede dalla corte sul fronte est, è attualmente adibito ad una zona “taverna” con un caminetto, una zona cucina, una camera da letto, un bagno, una grande dispensa ed altri locali attualmente utilizzati come legnaia, cantina e ripostiglio.
Il piano primo dell'abitazione con accesso dall'ingresso a monte comprende un appartamento con zona giorno, cucina con caminetto, sala da pranzo ed una zona notte con bagno e due camere da letto, dalla zona giorno si accede al balcone est ed al più fruibile balcone di mq.10,00 sul fronte sud.
Il casolare è abitabile da subito e viene proposto con il mobilio presente, in ambedue i piani sono riscaldati da caldaia alimentata da gas propano .
Sul terreno è presente un accessorio di un piano fuori terra, distaccato dall'abitazione in cattivo stato di conservazione dalle dimensioni di mq. 15.
SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI:
Piano Terra:

-Taverna mq.17,80;
-Stanza mq. 16,00;
-Bagno mq. 4,00;
-Disimpegno mq. 2,40;
-Dispensa mq. 5,70;
-Prima Cantina mq. 5,00;
-Seconda Cantina mq. 5,70:
-Legnaia mq. 11,50.

Piano primo:

-Ingresso: mq. 3,60
-Cucina soggiorno mq. 25,00;
-Prima Camera da letto mq. 15,70;
-Seconda Camera da letto mq. 10,28;
-Bagno mq. 4,90
-Ripostiglio mq. 4,70
-Balcone sud mq. 10,60
-Balcone est mq. 8,80

Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.

Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470, oppure scrivere ad moc.iteraporttauq@ofni‎.

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Con Camino, Canna Fumaria, Doppio Ingresso, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Locale Fumatori, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda.

Classe energetica: G IPE: 175 m2 anno

quattroparetisrl
via delle Orchidee 2/e
02100 Rieti (RI)