Casa indipendente 5 Locali o più GATTAIOLA 135mq [Vendita]

Rif.Ag. N025C - Rif. N025C - Gattaiola: ti proponiamo in vendita terratetto disposto su due livella più pratica soffitta con altezza abitabile nella quale puoi ricavare una stanza in più oltre a quelle esistenti. Si entra da una piacevole loggia coperta, sulla destra rispetto all'ingresso troverai un piacevole salotto accogliente di 20mq; sulla sinistra invece si sviluppo la zona cucina e sala da pranzo attualmente divisi che in fase di ristrutturazione si possono facilmente unire in un unico ambiente più funzionale per una gestione familiare. Successivamente un pratico locale di sgombero con gli attacchi della lavatrice e quindi un funzionale ambiente lavanderia con porta finestra oltre ad un ripostiglio sottoscala che potrebbe essere trasformato in un bagno. Salendo le scale troverai una camera matrimoniale di 16 mq, il bagno, una camera singola oltre ad uno studio di passaggio che ti collega al sottotetto. Con accesso dal disimpegno si può uscire sulla piacevole terrazza esposta a sud di 14mq. Completa la proprietà un garage e una tettoia per le auto su un terreno ad uso esclusivo dove potrai decidere di mantenerlo nello stato attuale in cui si trova oppure destinare una parte con un grazioso giardinetto. L'abitazione si trova a 3 km dalle mura di Lucca in un contesto verde ma allo stesso tempo molto vicino alla città. I lavori che sono già stati fatti sull'immobile sono: sostituzione della caldaia un anno fa, tetto e facciate rifatte, impianto elettrico sfilabile, e siamo già collegati alla fognatura comunale e al metano. Classe energetica: G - Rif. N025C - SC8820732

Classe energetica: IPE: 160 Kwh/m2

LuccaCase Agenzia Immobiliare
Viale Europa, 474
LUCCA