Casa a schiera Vernazzano 280mq [Vendita]

A pochissimi chilometri da Passignano, in posizione tranquilla ed immersa nel verde, porzione di casale in pietra con vista lago di circa 280 mq disposta su tre livelli.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, laboratorio (adibito a sala da pranzo), bagno e ripostiglio/lavanderia; salendo la bella e comoda scalinata in legno si raggiunge il piano primo ove troviamo due camere matrimoniali con balcone vista lago, camera matrimoniale, camera doppia mansardata e bagno (ristrutturato nel 2022) con box doccia doppio.
All'ultimo piano, troviamo la soffitta con una stanza mansardata rifinita, bagno (anch'esso ristrutturato con ottime finiture nel 2022) e due vani lasciati al grezzo.
La proprietà è completata da giardino con pozzo, interamente recintato e corte esterna, per un totale di quasi 1.000 mq.
L'immobile presenta buone finiture, quali infissi in legno/doppi vetro, facciate in pietra faccia-vista, pavimenti in cotto e due dei tre bagni interamente ristrutturati lo scorso anno.
La parte abitabile è di circa 230 mq esclusi terrazzi, soffitta e giardino.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 331.82 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 2.79 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: buono

AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA
Via Marconi 13
Passignano sul Trasimeno (Perugia)