Casa a schiera Sarmeola 170mq 2024 [Vendita]

RESIDENCE MOJACCHE SI TROVA A SARMEOLA E AVRA' L'ACCESSO DA VIA MOJACCHE

VENDITA SOGGETTA AD IVA

NO SPESE MEDIAZIONE

Nella nuova zona residenziale di Sarmeola vicino agli impianti sportivi a due passi da tutti i servizi, in un'area esclusiva di 4.000 mq proponiamo in vendita signorile abitazione accostata ma completamente indipendente, con ampia zona giorno, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e garage grande + posto auto.
L'immobile, fa parte di un residence esclusivo composto da 4 case e una palazzina con 5 appartamenti.
La casa, posta al piano terra e primo, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e pranzo di 60 mq, bagno lavanderia e garage comunicante, al primo piano 3 camere (di cui 2 matrimoniali e una doppia) e 2 bagni oltre ai poggioli, al piano terra oltre al garage c'è un posto auto all'interno della proprietà ed il giardino esclusivo.
L'immobile sarà costruito secondo i più moderni concept abitativi con elevato standard di benessere e sostenibilità ambientale, con la massima attenzione all'isolamento acustico anche tra le unità abitative accostate.
Le più importanti caratteristiche e tecnologiche presenti in ogni abitazione:
- pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria;
- impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto
elettrica
- l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento;
- l’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte;
- viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio;
- predisposizione banda ultra larga in fibra ottica;
- ogni abitazione ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2;
- sistema Living Now by B-Ticino con predisposizione domotica domestica;
- parti comuni sono illuminate con luci led;
- i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati;
- il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana;
- le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata;
Ogni singolo dettaglio della casa viene direttamente curato dalla proprietà e dagli interior designer: dai componenti degli impianti al giusto posizionamento di finestre e porte, alle singole rifiniture. Se lo desideri, lo staff ti potrà consigliare anche nella scelta dell’arredamento.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Agenzia Residence s.a.s.
Via Chiesanuova 178
Padova (Padova)