Capannone Padova - Est 2800mq 2001 [Vendita]

All'interno della Zona Industriale di Padova Immobilpoint propone in vendita un ottimo capannone industriale su lotto di oltre 6000 mq.
Il capannone è singolo e ha una superficie di complessivi 1360 mq di magazzino e mq 736 circa di uffici e piazzale pertinenziale recintato di 4435 mq.
L’immobile e’ libero su quattro lati e si trova su strada di rilevante importanza commerciale / industriale, di facile accesso e a pochi metri dall’uscita Padova zona industriale e affaccia direttamente sull'autostrada Milano / Bologna.
Il capannone e gli uffici sono completi di impianto di illuminazione, riscaldamento e impianti elettrici a norma.
Dotato di due ampi ingressi carrai comodi per ingresso mezzi furgonati e bilici di grandi dimensioni. Idoneo per molteplici attività industriali incluso il settore terziario e commerciale; molto funzionale per aziende con necessità di carico / scarico merci in quanto nella parte dedicata al magazzino retrostante dell’immobile vi sono comode pedane per la movimentazione delle merci e portoni automatici.
Complessivamente il solo magazzino è di mq 1360 con ampi portoni laterali e frontali, comodo per manovre mezzi nel piazzale adiacente le pedane di carico; molto luminoso grazie ai lucernari recentemente sostituiti con materiale di alta resistenza, servizi igienici uomo/donna.
Nella parte antistante l’edificio sono presenti gli uffici con accesso indipendente, suddivisi in vari ambienti di lavoro tra ampie sale riunioni, open space e altri uffici per due o più postazioni, adatti alle più diverse esigenze organizzative, complessivamente sono di 737 mq in ottime condizioni, molto luminosi, con impianti caldo/ freddo e con n. 10 bagni annessi.
Possibilità di acquisire l’immobile già locato con reddito netto annuo del al 7% sul valore di acquisizione.
Il capannone è locato fino al 2030
Ulteriori informazioni verranno rilasciate a seguito di un incontro conoscitivo in Agenzia

Rif G027

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 242.30 kWh/m3anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m3anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Immobilpoint
Via Euganea Feriole 72
Teolo (Padova)