Capannone 33750mq [Vendita]

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi ex complesso industriale sito a Roma (RM), via Tiburtina 1034/1040. Trattasi di un ampio complesso industriale ubicato nella zona nord- est della capitale, posizionata a circa 2 km dall’ uscita n.13 del G.R.A e posto al 10 km della via Tiburtina. L’ immobile ricade nel IV municipio di Roma Capitale ed è strategicamente posizionata rispetto ai collegamenti stradali costituiti dal G.R.A., via Tor Cervara, via Palmiro Togliatti, nonché in vicinanza della stazione metropolitana B di Rebibbia distante 1 km. La zona in cui si trova è caratterizzata dalla presenza di ampi edifici di carattere commerciale ed industriale e di grandi complessi residenziali.Trattasi di ex complesso industriale composto da fabbricati di diversa consistenza e volumetria, nonché forma e dimensioni, in passato destinati a varie funzioni. L’Immobile ricade nella “Città da Ristrutturare” che riguarda la revisione organica e strutturale del Piano Particolareggiato di Attuazione della vecchia zona industriale “L” che prevede la localizzazione e la riqualificazione in chiave moderna del sistema produttivo romano. Il blocco 3 è stato interessato da ristrutturazione edilizia per cambio di destinazione d’ uso da edificio industriale ad attività alberghiera, i lavori iniziati non sono mai stati completati. Inoltre, deve essere ceduta al comune di Roma la proprietà del manufatto definito “Silos” identificato con la particella 699 al foglio 290, come risulta dal progetto.Nel complesso l’immobile si presenta in completo stato di abbandono, con la presenza di alcune porzioni crollate, in più punti vi è la presenza di accumuli di immondizia e rifiuti di ogni genere e l’area scoperta è completamente avvolta da vegetazione. Il complesso risulta occupato da terzi senza titoli.Superficie commerciale totale: 33.750 mq Piena proprietà di:(CF): Foglio 290 - Particelle 71, 193, 194, 199, 205, 207, 209, 210, 701, 722, 723, 724, 729, 730, 876, 878, 880, 881, 1040 - Cat D/7(CF): Foglio 290 - Particella 180 - Subalterno 501 - Cat D/7(CF): Foglio 290 - Particella 184 - Subalterno 501 - Cat D/7(CF): Foglio 290 - Particella 208 - Subalterno 501 - Cat D/7(CF): Foglio 290 - Particella 879 - Subalterno 502 - Cat D/7(CF): Foglio 290 - Particella 1822 - Subalterni 501, 502, 504 - Cat D/7(CF): Foglio 290 - Particelle 699, 700, 725, 727, 728, 1041 - Cat F/3(CF): Foglio 290 - Particella 1822 - Subalterni 502, 505 - Cat F/3 Prezzo base d'asta: 9150912 EURO.
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Classe energetica: N.D. IPE: 0.00 kWh/m3 anno

Abilio S.p.A.
Via Galileo Galilei 6
Faenza (Ravenna)