Bifamiliare San Giorgio di Nogaro 170mq 1980 [Vendita]

Ti proponiamo questa BIFAMILIARE, posizionata in una tranquilla corte interna, comune a più proprietà, sita lungo via Emilia a San Giorgio di Nogaro. Il fabbricato è composto al piano terra da un MINIAPPARTAMENTO di 51 mq e due AUTORIMESSE di 16 mq e 18 mq, mentre al piano primo, troviamo un APPARTAMENTO BICAMERE di 86 mq. Il miniappartamento, completamente ristrutturato nel 2008, è formato da angolo cottura con zona giorno, ripostiglio, disimpegno, camera e bagno. E' termoautonomo e raffrescato con pompa di calore. L'appartamento al piano primo, di più ampia metratura, è composto invece da veranda, ingresso, cucina separata, soggiorno con terrazza, disimpegno, due camere e bagno. Di pertinenza di questa unità immobiliare, al piano terra, c'è anche una c.t./lavanderia. Questa porzione di fabbricato, edificato agli inizi degli anni '80, non è stata oggetto di ristrutturazione, è termoautonoma, ma gli impianti sono rimasti invariati dalla costruzione. A completare le proprietà, al piano terra ci sono due comode rimesse. L'immobile risulta particolarmente interessante anche come investimento per mettere a reddito da subito i due appartamenti!!!
IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA.

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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: B
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 100.02 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 8.44 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: buono

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.
Via Udine 32
Cervignano del Friuli (Udine)