Bifamiliare Salvatonica 221mq [Vendita]

Splendida villa bifamiliare risalente al 1800, ideale per chi ricerca un rifugio immerso nel verde, lontano dal caos cittadino. Questo immobile si caratterizza per il suo fascino rustico combinato con finiture di pregio, quali pavimenti in legno e soffitti con travi a vista, che aggiungono un tocco caldo e accogliente ad ogni ambiente.

La villa si estende su una superficie commerciale totale di 221 mq ed è disposta su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti:

Piano Terra: Entrando, vi accoglie un confortevole soggiorno dotato di un camino funzionante, perfetto per riscaldare le fredde serate invernali. Completano il piano la cucina, un pratico disimpegno, una legnaia e una cantina annessa, ideali per lo stoccaggio.

Primo Piano: Al livello superiore troviamo un ampio disimpegno che conduce a due spaziose camere da letto matrimoniali e al bagno. La soffitta, con altezze generose e accessibile tramite una scala interna, completa l'immobile con un ulteriore spazio vivibile che include un bagno, un terrazzo e un angolo cottura, perfetto per ospiti o come appartamento indipendente.

Completano l'immobile un ampio giardino che avvolge la proprietà e due cantine supplementari che offrono ulteriori possibilità di utilizzo.

Questa villa rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano un progetto immobiliare personalizzabile in quanto le numerose possibilità di ristrutturazione permettono di adattare gli spazi alle più diverse esigenze abitative.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Duca Immobiliare srl
Corso della Giovecca 30
Ferrara (Ferrara)