Bifamiliare Praglia 228mq 2019 [Vendita]

Praglia di Teolo.
Recentissima BiVilla costruita con le ultime tecniche per il risparmio energetico e dotata di tutte le ultimissime tecnologie per offrire il massimo confort abitativo. Questa straordinaria abitazione, una vera gemma architettonica immersa in un paesaggio mozzafiato, è ubicata in posizione tranquilla e riservata ma al contempo, comoda a tutti i sevizi.
Circondata da un ampio giardino di circa 3.200 mq con incastonata una meravigliosa piscina interrata dotata di una copertura motorizzata ed illuminazione interna per rendere suggestiva anche l’ambientazione serale.
L’immobile si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista di oltre 52 mq, una camera per gli ospiti/studio, il bagno finestrato e il comodo garage con sezionale motorizzato. Il piano primo, caratterizzato da uno splendido soffitto travato in legno sbiancato, è composto da una camera padronale con cabina armadio e grande bagno privato, oltre a 2 ampie stanze con il terzo bagno a servizio.
Le dotazioni di questo immobile sono innumerevoli e tutte di altissima qualità:
- PISCINA esterna costruita con standard avanzati antisismici, utilizza un sistema ad idrolisi per garantire automaticamente la qualità dell'acqua. La pavimentazione circostante, in gres porcellanato effetto legno, è stata progettata per ospitare comodamente sdraio e creare una zona dedicata agli aperitivi e al relax. Inoltre, la pulizia interna della piscina è gestita da un robot di tecnologia avanzata. Un'altra area relax vicino alla piscina è dotata di due docce esterne per ulteriore comfort e praticità.
- RISPARMIO ENRGETICO: caldaia in pompa di calore MITSUBISHI (no gas) combinata ad impianto di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura;
- PRODUZIONE ENERGIA ELETTRICA: impianto di 6KWh di pannelli fotovoltaici;
- RICIRCOLO E SALUBRITA’ DELL’ARIA mediante un avanzato impianto di ventilazione meccanica controllata VMC;
- RAFFRESCAMENTO: mediante unità split in ogni stanza;
- AUDIO-VIDEO: impianto di filodiffusione, sia interna che esterna, di altissima qualità;
- DOMOTICA: sistema di domotica avanzato, per un controllo completo di tutte le funzionalità elettriche dell’abitazione anche da remoto;
- IMPIANTO ALLARME sia perimetrale esterno, che a sensori interno e suddiviso a zone;
- VIDEOSORVEGLIANZA con telecamere esterne per visione completa della proprietà e sistema di registrazione e visione h24 tramite app, collegate al sistema di allarme (anche questo gestibile a distanza);
- BAGNI con grandi box doccia in cristallo e docce con idromassaggio;
- ZANZARIERE
- SCURI con apertura/chiusura motorizzata, sia centralizzata che puntuale, per una maggiore comodità di utilizzo;
- ADDOLCITORE d’acqua;
- POMPEIANA con copertura elettrica e con illuminazione a LED offre una zona relax esterna affacciata sulla piscina, perfetta per godersi il panorama in ogni stagione;
- GIARDINO: agevole gestione dello sfalcio del giardino tramite robot elettrico tagliaerba.
Questa è un'opportunità imperdibile per vivere in un ambiente di prestigio e comfort, immerso nella bellezza della natura e con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire il fascino di questa straordinaria dimora.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 30.30 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Agenzia Immobiliare Casa Oggi
Via Euganea Treponti 151/a
Teolo (Padova)