Bifamiliare Gradisca d'Isonzo 71mq 1990 [Vendita]

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita una casa accostata all'interno di una corte a Gradisca d'Isonzo:

Vi interesserà perchè:

- abitabile da subito;
- spazi ben divisi;
- giardino di proprietà.

L'immobile è così composto: al primo piano, dove si trova la parte abitativa, troviamo soggiorno e cucina open-space, disimpegno, due camere da letto, di cui una singola e una matrimoniale, e un bagno con doccia. Al piano terra troviamo un ripostiglio e un angolo lavanderia, garage di 23 mq circa, taverna di 24 mq circa, inoltre i piani sono collegati da una scala interna.
L'immobile, inoltre, è dotato di tre accessi, due al piano terra di cui uno per i veicoli, e uno al piano primo.
Completa all'esterno una corte fronte casa di circa 60 mq e a qualche metro di distanza, staccato dall'abitazione, un giardino di circa 290 mq.
L'immobile è stato completamente ristrutturato i primi anni '90, ad eccezione della taverna sita al piano terra dove la ristrutturazione è stata realizzata da nuovo di recente.
Per quanto riguarda le finiture, l'immobile è così composto: i serramenti sono in doppio vetro/legno dotati di scuretti, la pavimentazione nella zona giorno al piano primo è in cotto fiorentino, in bagno troviamo le piastrelle, nelle camere da letto parquet. L'intero piano terra è dotato di piastrelle.
La caldaia è a condensazione di recente installazione, posizionata nella zona lavanderia al piano terra dove, se necessario, si può ricavare un secondo bagno.
Per quanto riguarda il tetto, ristrutturato i primi anni '90, è dotato di grondaie in rame e nel 2023 sono stati sostituiti buona parte dei coppi e gli abbaini.
L'immobile si trova in una zona di corte, in un contesto tranquillo, e per accedervi troviamo una servitù di passaggio.

Se cercate una soluzione indipendente, nella zona più ricercata di Gradisca d'Isonzo, chiamateci in agenzia! Abbiamo la casa che fa per voi!

La casa si trova a Gradisca d'Isonzo, cittadina che non dista molto lontano da Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. Ricordiamo inoltre l'ingresso autostrada per l'A4.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 196.69 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Gruppo Dimore srl
Via Aquileia 80
Gradisca d'Isonzo (Gorizia)