Bifamiliare Campagnola 330mq [Vendita]

CAMPAGNOLA: proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare disposta su due livelli oltre ad interrato, con corte privata e garage per 4 auto.

l'immobile è così composto:

PIANO TERRA

- Ingresso;
- Soggiorno/ cucina open space;
- Camere da letto Matrimoniale;
- Camera/ studio;
- Bagno finestrato con box doccia.

PIANO PRIMO

- 2 camere da letto matrimoniali;
- Camera da letto doppia uso palestra;
- Ripostiglio;
- Servizio finestrato con doccia;
- 2 Terrazze abitabili;

PIANO INTERRATO

- Ampia Taverna;
- Bagno con vasca;
- Centrale termica/ lavanderia;
- Ripostiglio;
- Garage per 4 Auto.


L'abitazione si presenta in ottimo stato, è sempre stata mantenuta con grande cura; nel 2021 è stato rifatto il bagno al piano terra e sostituita la caldaia con una a condensazione.
L'impianto riscaldamento è autonomo con termi in ghisa e tubazioni in rame, i serramenti sono in legno doppio-vetro basso emissivi, già presente intercapedine isolante interna di 6/8 cm.
é presente anche un impianto interno/esterno di allarme e video-sorveglianza.


Vista la composizione si presta con una minima spesa alla realizzare di un bilocale indipendente nella parte retrostante della casa, mantenendo comunque un'abitazione principale con soggiorno - cucina al piano terra, 3 matrimoniali al primo piano con taverna e garage al piano interrato.

Maggiori info in ufficio.


Prezzo: 398.000 €
Classe energetica: Classe C
Rif.: 233

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: C
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Ars Vivendi Immobiliare
Piazza Alcide De Gasperi 22
San Giovanni Lupatoto (Verona)