Bifamiliare 320mq 2023 [Vendita]

Villa unifamiliare di nuova costruzione, a pochi minuti dal centro di Arzignano ma posizionata in prima collina nella bella zona di San Bortolo.
Questa nuova costruzione indipendente pensata e costruita per essere vissuta appieno, offre ampi spazi sia interni che esterni.
Al piano terra abbiamo un’ampia zona giorno con zona pranzo e salotto divisi da una scala aperta che porta alla zona notte.
Dalla zona giorno si accede ad una loggia completamente rivestita in sasso naturale e ad un grande terrazzo.
Sempre al piano terra abbiamo un ampio bagno, un ripostiglio e un locale tecnico adibito a lavanderia e centrale termica.
Al primo piano abbiamo una grande camera matrimoniale di oltre 22 mq con bagno padronale e loggia. Ulteriore camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato ed un ripostiglio completano la zona notte.
Al piano seminterrato abbiamo un garage doppio in larghezza chiuso da basculante sezionale elettrico e servito da colonnina per la ricarica auto. Nella proprietà ci sono ulteriori 4 posti auto.
Per quanto riguarda l’efficientamento energetico, l’immobile sarà in classe energetica A4 in quanto su tutti i muri esterni è stato montato un cappotto termico e rifoderato al fine di salvaguardarlo da eventi esterni/atmosferici.
Abbiamo poi serramenti in pvc finitura in legno Sheffield Oak Alpine, frangisole per alzanti, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 9 KW con batterie di accumulo da 21KWh, aria condizionata con split in zona giorno e in tutte le camere in zona notte, tetto in legno coibentato e ventilato.
E’ comunque stato predisposto l’allacciamento al gas.
Per le finiture è stato utilizzato il gres porcellanato di grande formato 120×120 in tutta la zona giorno, per i pavimenti dei bagni e per i rivestimenti, mentre per la zona notte il pavimento è in parquet.
Tutti i soffitti sono con travi a vista sbiancati.
Le grondaie che circondano tutta la casa sono in acciaio INOX.
L’immobile viene consegnato finito.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Rial Immobiliare Snc
Via Volpato 2
Arzignano (Vicenza)