Bifamiliare 292mq 2010 [Vendita]

Elegante Villa in bifamiliare, ristrutturata completamente nel 2010, con esposizione sud-ovest e ampio giardino di 1300 mq circa, a pochi passi dal centro di Montegrotto Terme.

L'immobile si sviluppa su due livelli e offre:

Piano terra:

Zona giorno di 85 mq totali con ampie vetrate che affacciano sul giardino, ideale per creare un ambiente open space di design.
Grande cucina abitabile.
Bagno.
Lavanderia.
Garage riscaldato di grandi dimensioni.

Piano primo:

Tre ampie camere da letto, luminose e spaziose.
Studio
Due bagni.

La villa è dotata di:

Riscaldamento a pavimento nella zona giorno e radiatori nel resto dell'immobile.

Allarme nuovo installato a maggio 2023.
Serramenti nuovi installati nel 2019, ad eccezione di quelli della cucina che hanno 15 anni.
Irrigazione automatica del giardino.
Bascula automatica.
Luci esterne automatiche.

La posizione strategica e la tranquillità della zona rendono questa villa ideale per famiglie che cercano una casa confortevole e immersa nella natura.

-700 metri dalla fermata dell’autobus;
-1.3 km dalla farmacia;
-650 metri dal supermercato Famila;
-1.4 km dal Comune di Montegrotto e dalla Piazza del Mercato;
-850 metri dalla zona pedonale di Montegrotto Terme.
-900 metri dalla scuola secondaria statale Vivaldi;
-550 metri dalla Stazione dei treni;

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 124.08 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 7.04 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Abano Real Estate Consulenze Immobiliari
Via A. Volta 31/C
Abano Terme (Padova)