Bed and breakfast Torre Suda 260mq 2011 [Vendita]

Nella zona alta e panoramica della città di RACALE in località TORRE SUDA, proponiamo in vendita una struttura di bed&breakfast completamente immersa nel verde delle campagne salentine.
L'immobile di 260 mq di superficie circa, insiste su una superficie territoriale pertinenziale di mq 19.220. Il fabbricato, di recente costruzione (2011), è stato edificato a monte di una fascia costiera a più di 30 metri s.l.m. e a circa 2,8 Km dalla costa in linea d’area e 4 Km di percorso stradale, garantendo una vista sullo Ionio già dalle terrazze.
Dispone di 5 alloggi di diversa tipologia completamente arredate, di cui n.4 alloggi con due camere da letto, cucina, un bagno e terrazzo privato e n.1 alloggio con una camera da letto, cucina, un bagno e terrazzo privato. Tutti gli alloggi sono dotati di aria condizionata e zanzariere. Al piano seminterrato si trova ampia cantina con servizio igienico e vani tecnici. Da considerare la possibilità di ampliare la superficie territoriale con l’acquisto di terreno laterale confinante di mq.10.560, della stessa proprietà (vedi mappa evidenziata)
Inoltre, la struttura dispone di impianti d’allarme con videosorveglianza; impianto di irrigazione automatico; cancello automatico; parcheggio per moto, bici e auto; impianto fotovoltaico da 9 Kw.
La Villa è inserita in un contesto prettamente mediterraneo, dispone di ampi spazi all'aperto attrezzati e utilizzati come zone relax: area piscina, con 5 vasche idromassaggio esclusive per ciascun alloggio, da cui si possono ammirare gli stupendi paesaggi naturalistici.
Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una struttura polivalente, chiavi in mano, che permette un lavoro tutto l'anno la quale, di fronte ad un investimento assolutamente in linea con il mercato attuale, permette da subito una redditività importante.
La costa più prossima alla struttura è di scoglio basso e facilmente accessibile, vicina a chioschi attrezzati intervallati sui 4 km di costa. L'immobile dista 14 km da Gallipoli e a circa 10 minuti in auto dalle più belle spiagge della costa Ionica.

Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia.
Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste.

DISTANZE
Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa
Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est”
Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km
Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km
Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 170.35 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: buono

Agenzia Domus Immobiliare
Via Fiumi Marina 142
Racale (Lecce)