Attivita commerciale Pozzolo 500mq 1983 ristrutturato [Vendita]

VENDITA RISTORANTE BEN AVVIATO PIU' ABITAZIONE SOPRASTANTE - Rif. 7653
Proponiamo in vendita un intero fabbricato composto da due immobili: un locale commerciale al piano terra e interrato e un'abitazione al piano primo. Soluzione molto interessante per chi vuole aprire un'attività di ristorazione con abitazione collegata, oppure usare gli spazi abitativi come B&B o in locazione.
Il fabbricato presenta al piano terra un locale commerciale di circa 230 mq attualmente utilizzato in parte come bar e in parte come ristorante pizzeria con FORNO A LEGNA. Il ristorante può ospitare circa 100 posti a sedere e ha un plateatico esterno molto bello coperto con pergola di circa 115 mq e vista sul verde. Si compone di una grande sala open space, una sala bar e la cucina oltre ovviamente ai servizi igienici.
Tutto il locale è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Assieme ai muri si vende anche l'attrezzatura presente e la LICENZA TABACCHI.
Al piano interrato troviamo uno spazioso magazzino di circa 90 mq e un grande garage di 120 mq.
Al piano primo, collegato al ristorante ma anche con accesso indipendente esterno si trova un grande appartamento di circa 170 mq con un bellissimo terrazzo di 70 mq. Tale appartamento è stato in parte rifinito e in parte è al grezzo e può essere utilizzato come abitazione o può essere adibito a B&B.
Il fabbricato, realizzato nel 1983, è stato negli anni sempre manutentato e ristrutturato quindi è dotato di impianti a norma ed esteticamente si presenta bene. Si tratta di un punto di riferimento storico per tutta la zona essendo l'unico ristorante/pizzeria presente. L'attività quindi può offrire grandi soddisfazioni e verrebbe dismessa solo per motivi di pensionamento del titolare.

Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m3anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m3anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

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