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Attivita commerciale 360mq [Vendita]

200.000
Pubblicato il 24/11/2022 17:18 da Princi Fabio in immobili / uffici e locali commerciali > Gorizia / Monfalcone
Attivita commerciale 360mqAttivita commerciale 360mq
Attivita commerciale 360mq
Attivita commerciale 360mq
Attivita commerciale 360mq
A Monfalcone nei pressi della località balneare di Marina Julia proponiamo in vendita stabile con unità abitativa e unità commerciale ed terreno annesso così composto:

- Unità abitativa posta al primo piano costituita da appartamento con ingresso in veranda, cucina/salotto openspace, disimpegno, bagno con doccia e tre camere da letto ed esternamente da ampia terrazza di 53 mq. L'unità è stata completamente ristrutturata, ha il cappotto interno, termoautonoma ed ha un'ottima esposizione solare. Il tutto ha una superficie di circa 118 mq commerciali.

- Unità commerciale ( ex ristorante ) posta al piano terra costituita da ampio locale dove all'ingresso sono ubicati il banco bar e la sala coi tavoli, ulteriore stanza, tre w.c. e la centrale termica. inoltre nella sala è presente un camino a legna. Esternamente è presente uno spazio da poter adibire come posto per i tavoli o da adibire ad altri usi. Il tutto ha una superficie di circa 204 mq commerciali

Sul retro, adiacenti all'edificio, troviamo due ampie stanze da poter adibire a ripostiglio/magazzino oppure garage ed un ampia corte edificabile ricadente in zona B4 con già presente una struttura adibita a deposito attrezzi. Il tutto ha una superficie di circa 38 mq commerciali.

Si precisa inoltre che l'appartamento è attualmente locato con contratto della durata di un anno.

L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione sia abitativa che commerciale ove creare la propria attività e comunque con ampi spazi sia interni che esterni dando la possibilità di sviluppare diverse opportunità.

Monfalcone città limitrofa a Ronchi Dei Legionari, Turriaco, Duino- Aurisina e Staranzano.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m3anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m3anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Princi Fabio
Piazza Falcone G. e Borsellino P. 7/i
Monfalcone (Gorizia)
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