Attico Centro 215mq 1976 [Vendita]

PESCARA CENTRO, VIA LATINA - In elegante e raro palazzo con portierato, ubicato all'incrocio con Via Chieti, proponiamo pregiato appartamento piano ATTICO, di mq 140 ca, recentemente ristrutturato con gusto e materiali di pregio, con SUPER-ATTICO sovrastante di ulteriori mq 50 ca., completo di GARAGE.
L'appartamento risulta essere estremamente luminoso, con triplice esposizione solare e dotato di grande terrazzo, abitabile e perimetrale, di ulteriori mq 115 ca, dal quale è possibile godere di una piacevole vista sulle vette montane abruzzesi.
L'attico è composto da: ampio ingresso con vista sulla meravigliosa scala ad ellisse che unisce i 2 piani, luminoso salone dotato di doppie porte - finestre con uscite sul terrazzo perimetrale ed elegante camino d'arredo, sala da pranzo con cucina attrezzata, comodo disimpegno che unisce gli ambienti giorno e notte, arredato con armadio a muro, grande camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto "media", bagno padronale con grande vasca idromassaggio e wc di servizio adibito a lavanderia.
Al piano super-attico, accessibile anche direttamente dal corpo scala condominiale, troviamo un ampio disimpegno che "accompagna" alla camera doppia "ospiti", dotata di servizio privato, ripostiglio guardaroba e balcone dedicato.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, impianto elettrico di tipo "domotico", impianto di allarme perimetrale e volumetrico, finiture di pregio, ecc.
Completa la proposta la presenza di un comodo GARAGE ubicato al piano interrato dello stabile e di un ulteriore ripostiglio mansardato. Disponibile da agosto 2024. Classe Energetica: D

I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 153.69 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

IMMOBILIARE BALZANO
Viale Leopoldo Muzii 79
Pescara (Pescara)