Appartamento Villa 107mq 2023 [Vendita]

Nel suggestivo scenario collinare che si affaccia sulla rigogliosa vallata del Trasimeno, sorge questo incantevole appartamento di circa 90 mq, appena ultimato, che unisce l'eleganza delle sue finiture di alta qualità alla sua elevata classe energetica.

L'immobile si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e balcone, una camera matrimoniale e due camerette, un bagno principale dotato di vasca idromassaggio e un secondo bagno di servizio, completo di doccia, per aggiungere praticità al quotidiano. Entrambi dotati di finestra per una ventilazione naturale.

Due grandi terrazzi, che si estendono su due lati dell'appartamento e affacciano sulla suggestiva vallata, offrono circa 40 mq di spazio all'aperto da godere in totale relax.

Le finiture di pregio includono riscaldamento e raffreddamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per l'installazione di aria condizionata e impianto d'allarme, portone blindato, videocitofono e sistema di video sorveglianza nel vano scala condominiale e nella corsia dei garage. Un cancello carrabile elettrico garantisce sicurezza e comodità.

Completano la proprietà un posto auto esterno, con la possibilità di acquistare un garage separatamente, per soddisfare ogni esigenza di parcheggio e custodia dei mezzi.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A1
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 31.99 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: buono

AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA
Via Marconi 13
Passignano sul Trasimeno (Perugia)