Appartamento Venezia - San Quirino 135mq 1953 [Vendita]

IN ESCLUSIVA di VENDITA una bella possibilità d'investimento nella NUDA PROPRIETA' di un QUADRILOCALE a BOLZANO

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Prima di proseguire, due parole su cosa si intende per compravendita di NUDA PROPRIETA'. Se acquisti una NUDA PROPRIETA' fai un investimento che aumenta il suo valore nel tempo: infatti compri SOLO l’immobile, ma non il diritto immediato a viverci, che resta a chi sta vendendo, cioè all’usufruttuario. È per QUESTO che compri la casa a un prezzo decisamente inferiore rispetto al suo reale valore di mercato.
Inoltre, quando l’usufruttuario non sarà più in vita, tu diventi a tutti gli effetti proprietario dell’immobile, che a quel punto vale il suo prezzo pieno.
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Il proprietario attuale è una signora di 76 anni.
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L'appartamento si trova al piano rialzato, di in un condominio del 1957, nella zona San Quirino, direttamente esposto sulle Passegiate del Talvera.
Ha una superficie catastale di 135 mq ed è composto da 3 stanze da letto, il soggiorno, una cucina abitabile dalla quale si accede al balcone, un ripostiglio ed un bagno finestrato.
Una cantina al piano interrato e il box auto nell'edificio vicino, completano l'offerta.

Acquistare questa nuda proprietà potrebbe essere un ottimo investimento, sia per il proprio futuro o per quello dei propri figli, come anche da mettere dopo a rendita, affittandolo (questo per le sue 4 stanze e la vicinaza all'università).

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Sparkasse Haus, la Tua agenzia immobiliare.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Sparkasse Haus GmbH
Via Cassa di Risparmio 12
Bolzano (Bolzano)