Appartamento Udine Nord 270mq 1963 [Vendita]

Udine, in zona ospedale, proponiamo in vendita appartamento quadricamere con studio, di ca 270 mq commerciali comprensivi di scantinato.
L'immobile è ubicato al piano terra di una quadrifamiliare della metà anni '60, e gode di ingresso e giardino indipendente di ca 500 mq.
COMPOSIZIONE:
-P. terra di ca 175 mq: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo caminetto e sala da pranzo, stanza studio, cucina separata abitabile che consente l'accesso ad un terrazzo di ca 8 mq, camera singola, disimpegno zona notte, antibagno e bagno finestrato con la doccia, due camere matrimoniali e una singola, bagno finestrato con la vasca.
-Scantinato di ca 170 mq: stanze ad uso cantina e ampio garage.
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore con 3 split, doppio infisso con vetro singolo in legno, tapparelle, ingresso pedonale e carraio indipendenti, possibilità di parcheggiare le auto nel giardino, allarme perimetrale, parquet nelle camere, doppio ingresso all'immobile, sia dal cancello pedonale che dal vano scale.
L'immobile risulta essere abitabile da subito, con lavori di ristrutturazione e personalizzazione a discrezione dell'acquirente.
Grazie alla sua esposizione sud-est-ovest, risulta essere assai luminosa. E' possibile trascorrere le belle giornate all'aria aperta in tranquillatà, dato il giardino di proprietà.
Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G con epg 355,61 kWh/mqa e non vi sono spese condominiali.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 355.61 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 2.48 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: medio

Immobiliare Tricesimo Srls
Piazza Garibaldi 32
Tricesimo (Udine)