Appartamento Udine Nord 210mq 1963 [Vendita]

Udine, in zona ospedale, proponiamo in vendita appartamento tricamere e biservizi di ca 210 mq commerciali comprensivi di cantina e garage.
L'immobile del '63, è ubicato al secondo piano di una quadrifamiliare, ed è nato dalla fusione di due appartamenti bicamere facilmente ripristinabili.
COMPOSIZIONE:
-P. secondo di ca 160 mq: ingresso su disimpegno, soggiorno con sala da pranzo e due terrazze di ca 5,5 mq l'una, cucina separata abitabile con veranda di ca 10 mq, tre camere matrimoniali, un bagno finestrato con la doccia e uno con la vasca, studio, ulteriore stanza che consente l'accesso alla seconda veranda con angolo lavanderia.
-Scantinato: due cantine di ca 8 mq ciascuna, garage di ca 66 mq.
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore nel soggiorno, doppi infissi con vetro singolo internamente in legno e alluminio all'esterno, parquet nelle camere, porta blindata, ampio garage.
L'immobile è ubicato a pochi minuti dal cuore della città, in un contesto residenziale.
Risulta essere abitabile da subito, con migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente.
Per quanto riguarda la sua classe energetica è la E con epg 203,21 Kwh/mqa e non vi sono spese condominiali.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 203.21 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 0.47 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: medio

Immobiliare Tricesimo Srls
Piazza Garibaldi 32
Tricesimo (Udine)