Appartamento trilocale (Ortigia) 115mq [Vendita]

"Loft in Ortigia di 115mq ubicato al piano terra, all'interno di uno dei più caratteristici, fioriti e tranquilli cortili medievali dell'isola.

L'immobile è caratterizzato da ampi volumi e dispone di un tipico arco in pietra nell'area centrale. Le grandi altezze permettono la realizzazione di un soppalco (in parte già esistente) e dunque ampliarne la metratura.

L'immobile è perfettamente conforme al PPO (Piano Particolareggiato Ortigia) e per tutta la superficie risulta la totale libertà di eliminare, aggiungere o modificare la posizione dei tramezzi per adeguare la distribuzione interna.

Attualmente l'immobile da visura catastale risulta categoria C/3, ma essendo ubicato all'interno di un cortile e avendo la zona sovrastante totalmente libera, è possibile realizzare svariate finestre velux a soffitto, oltre che un terrazzino, e dunque aumentarne la superficie illuminante, in modo tale da poterlo trasformare in residenziale.

L'immobile, per le sue caratteristiche uniche, si presta a svariati progetti e modifiche per la realizzazione di una residenza di pregio.

Occasione unica per gli amanti dei loft."
CLASSE ENERGETICA: G
Con Ingresso Indipendente.

Classe energetica: G IPE: 0 anno

Immobiliare Ortigia
Via Capodieci 59
96100 Siracusa (Siracusa)