Appartamento San Giacomo 100mq 2025 [Vendita]

Contesto
Inserito in una nuova lottizzazione a San Giacomo, nel comune di Albignasego, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in una palazzina di 7 unità situata in un quartiere defilato ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi del paese.

Ambienti e spazi
L'unità si sviluppa interamente al piano terra ed è provvisto di un grande giardino esclusivo di circa 220 mq.
L'ingresso dà su un ampio soggiorno impreziosito da una vetrata con uscita sul giardino, mentre la cucina è separata, con possibilità di unire gli ambienti in un unico open space di quasi 45 mq.

Tramite un pratico disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da tre camere (una matrimoniale, una doppia e una singola), tutte con portafinestra sul giardino, e due bagni finestrati.
A completamento dell'unità, collegato internamente, troviamo il garage singolo e un posto auto scoperto interno alla proprietà.

Caratteristiche tecniche e accessorie
Per la costruzione verrà prestata particolare attenzione all'isolamento termico e acustico, per garantire massimo comfort e bassi consumi energetici, prevedendo classe energetica A4.
L'unità sarà dotata di impianto fotovoltaico, cancello carraio motorizzato, impianto di condizionamento con due split (uno per la zona giorno e uno per la zona notte), impianto di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati.
Le finiture saranno di ottima qualità, con serramenti in PVC a triplo vetro, portoncino blindato, pavimenti in ceramica nella zona giorno e nei bagni, mentre per le camere sarà posizionato un pavimento in rovere naturale.
Ampia possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture.
Inoltre saranno predisposti l'impianto di allarme, la presa per la ricarica per le auto elettriche, l'addolcitore per l'acqua.

Consegna prevista per la Primavera 2025.
Possibilità di acquistare unità analoga con giardino di circa 85 mq a 295.000 € oltre iva.

Hai necessità di vendere per poter acquistare? Nessun problema! Contattaci e sapremmo seguirti passo dopo passo nelle trattative di vendita e di acquisto fino al momento del rogito.
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Le immagini inserite in questo annuncio fanno riferimento a soluzioni di arredo e di finiture possibili.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

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Casalserugo (Padova)