Appartamento San Fruttuoso / Triante / San Carlo / San Giuseppe 115mq 1960 [Vendita]

MONZA zona via BORGAZZI
IN ZONA RISERVATA ( via senza passaggio veicolare in quanto a fondo chiuso) e SERVITA da mezzi di trasporto quali autobus per il raggiungimento in 10 minuti delle stazioni ferroviarie di Sesto San Giovanni e Monza, futura fermata MM1 Bettola completamento previsto nel 2025, vicinanza tangenziali ed in prossimità di un nuovo supermercato, centro fitness e politerapico raggiungibili a piedi.
IN CONTESTO QUADRIFAMILIARE RISTRUTTURATO 5 anni fa nelle parti di facciata con cappotto termico, nuovo impianto fognario, pavimentazioni parti comuni esterne, cancellate ed infissi, fibra FTTH (Fiber To The Home) Open Fiber, proponiamo in vendita luminoso e arioso APPARTAMENTO triesposto DI 3 LOCALI posto al PRIMO ED ULTIMO PIANO di c.a. 90mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista ed uscita su balcone, 2 camere e ampio bagno finestrato.
AMPIO SOLAIO / SOTTOTETTO di c.a.60mq, luminoso, accessibile da scala comune con predisposizione scarichi acqua e collegamento al locale termico per ( H2O sanitaria e riscaldamento) .
LOCALE JOLLY / HOBBY di c.a. 30mq posto al piano seminterrato, RIFINITO: piastrellato, riscaldato ad aria, alto 280cm, con prese elettriche.
POSTO AUTO COPERTO di c.a. 25mq con punto luce, punto acqua con scarico e presa corrente oltre ad AREA SCOPERTA AD USO ESCLUSIVO di manovra/ parcheggio di c.a 20mq.
La ristrutturazione dell'appartamento ha interessato: impiantistica idraulica di cucina e bagno, impianto di riscaldamento, impianto elettrico con quadro sezionato in numerosi punti, finiture quali pavimenti, finestre e porte, aria condizionata e riscaldamento/acqua calda autonomo tramite teleriscaldamento.
Pertanto l'offerta comprende appartamento di c.a. 90mq, solaio/sottotetto di c.a. 60mq, locale jolly/hobby/cantina di c.a. 30mq per una metratura commerciale calcolata di c.a. 115mq oltre a posto auto e area esterna di pertinenza, il tutto ad euro 260.000,00.

Per info e appuntamenti Nicola 3939915682

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 174.18 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: buono

CMB Immobiliare Srl
Via F.Cavallotti 128
Monza (Monza e della Brianza)