Appartamento Pirri 40mq [Vendita]

Nella Via Legnano a Pirri, proponiamo in vendita un grazioso bivano pari al nuovo, 47mq commerciali, al piano rialzato.
L'appartamento conserva l'ingresso indipendente direttamente dal cortile interno del palazzo, ed è così composto:
soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale , bagno e cortile privato di 20 mq.
Durante la ristrutturazione integrale, terminata a gennaio 2024, sono stati rifatti gli impianti idrici ed elettrici, la pavimentazione è in gres porcellanato rettificato Marazzi, infissi esterni in pvc bianco (garanzia 10 anni) con doppio vetro camera, infissi interni bianchi, ed avvolgibili.
Inserito in un contesto centrale e tranquillo, l'immobile proposto, si presenta come ottimo investimento per chi è alla ricerca di un pratico pied-a-terre in città o per chi desidera realizzare una comoda rendita.
Viene consegnato completo di tutta la documentazione catastale ed urbanistica quale AGIBILITA', CERTIFICAZIONE IMPIANTO IDRICO ED ELETTRICO, CONFORMITA' URBANISTICA E CATASTALE, ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA.
L'IMMOBILE E' MUTUABILE.
L'ACQUISTO DI QUESTO APPARTAMENTO E' SOGGETTO A IVA DI LEGGE.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 59.03 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Tecnoindustria srl
Via Fiume 92
Quartu Sant'Elena (Cagliari)