Appartamento Peschiera del Garda 89mq 1980 [Vendita]

ZONA - DOLCI' (PESCHIERA DEL GARDA) - l'immobile è situato in una zona collinare e strategica per raggiungere il vicino svincolo autostradale, a soli 5 minuti di macchina dal centro storico.

IMMOBILE: il trilocale si posiziona all'interno di un contesto condominiale di sole 6 unità.
Attraverso l'ingresso indipendente accediamo direttamente all'appartamento dove troviamo un soggiorno open-space di 28 mq con angolo cottura.
Attraverso l'ampio corridoio accediamo alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali rispettivamente di 15.63 e 14.74 mq e un bagno finestrato con doccia di 4,67 mq.

Esternamente troviamo una piccola corte di proprietà di 16 mq dove è presente anche un posto auto ad uso esclusivo.

Completa la proprietà una cantina di 5 mq.

COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e presenta tutti gli impianti ristrutturati, riscaldamento a pavimento, infissi, cappotto esterno, caldaia a condensazione, aria condizionata e zanzariere su tutte le finestre.
Si presenta in ottimo stato ed è pronto ad essere abitato.
La corte esterna offre uno sfogo per poter passare dei momenti di relax.

PER CHI È PERFETTO: soluzione perfetta per chi cerca la comodità del piano terra, ideale come prima abitazione ma vista la zona anche ad uso investimento.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: C
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 77.54 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: medio

Airone srl
via case nuove 6
Sona (Verona)