Appartamento Niclara 128mq [Vendita]

Cercate un immobile in posizione tranquilla, realizzato secondo la regola d'arte Sudtirolese, con ottima esposizione al sole, lontano dal caotico e rumoroso traffico urbano e comunque in luogo strategico? Allora siamo lieti di proporre questo trilocale con ampio terrazzo privato, circondato da pittoreschi vigneti nel comune di Cortaccia sulla strada del vino, apprezzato per la sua confortevole posizione a metà tra le città di Trento e Bolzano e per le sue funzionali infrastrutture sia pubbliche che private a portata delle famiglie.
Questo grazioso e luminoso appartamento è inserito in un edificio di soltanto 5 unità immobiliari, che è stato realizzato seguendo i rigidi criteri dello standard di efficienza energetica "A Nature" dell'agenzia Casa Clima di Bolzano.
E' presente un riscaldamento a pavimento con possibilità di regolare la temperatura sia l'inverno che d'estate in ogni vano dell'appartamento.
Questo appartamento smart è inoltre dotato di un soffisticato impianto technologico di gestione a distanza che permette all'abitante di regolare ogni aspetto abitativo all'interno ovunque ed in qualsiasi momento.
Inoltre l'ampia vetrata con vetri a doppia camera prevista sul lato sud, rende l'appartamento straordinariamente luminoso e permette all'abitante di contemplare la bella vista sulla valle dell'Adige.

Questa unità immobiliare idealmente orientata verso sud-est-ovest risulta composta da: atrio, 2 camere da letto, studio finestrato, bagno finestrato, soggiorno- cucina ed ampio terrazzo privato.
Un ampia cantina finestrata con riscaldamento e confortevole bagno è inclusa nel prezzo.
3 posti auto in garage altresì inclusi nel prezzo.
Arredo incluso nel prezzo!
Metratura netta 85 m².
Presente un riscaldamento a pompa di calore ed impianto fotovoltaico.
Immobile riservato ai residenti ai sensi dell'art. 39 LP 9/2018.
APE A Nature 17 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 3 kg/CO2/m²anno (efficienza complessiva)

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A1
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 17.00 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Immobiliare Tonidandel
Via Nazionale 15
Egna (Bolzano)