Appartamento Donoratico 112mq 1989 [Vendita]

Oggi ci troviamo a Donoratico, una frazione del comune di Castagneto Carducci, nella provincia di Livorno, in Toscana.
Situato a pochi km dalla spiaggia di Marina di Castagneto Carducci nell’entroterra del litorale ligure-tirrenico, nella Maremma livornese, ode nella sua posizione privilegiata del clima mite marittimo .
Donoratico è una cittadina di fine ottocento che deve la sua nascita prevalentemente all’arrivo della ferrovia
Vivace e ricca di attività artigianali e commerciali, il paese, oltre a essere apprezzato dai turisti, si caratterizza anche come sede per la costruzione di imbarcazioni da competizione e da diporto.
Il litorale è caratterizzato da una folta pineta e punteggiato da numerose strutture ricettive, ristoranti e servizi che arrivano fino alla spiaggia in parte libera in parte attrezzata.
Ci spostiamo ora nel centro della cittadina per visitare una splendida proposta abitabile su due piani, con ingresso indipendente che può diventare la vostra dimora principale o una splendida casa vacanze.
Da un giardinetto privato molto curato con prato e siepi a garantire la vostra privacy, si sale al secondo piano del piccolo caseggiato.
Varcato il portoncino di ingresso accediamo alla luminosa zona living impreziosita dalla presenza di un caminetto, di qui si andare nella divisa zona notte o proseguire a visitare quella giorno che comprende una sala da pranzo con un piccolo e ben strutturato cucinino in cui preparare gustosi manicaretti alla luce della bella finestra sulla città.
Dal soggiorno si passa ad un accogliente e strutturato terrazzino coperto in cui si può mangiare protetti da impalpabili tende bianche o ci si può ritirare a leggere un buon libro godendo della quiete della propria casa.
La zona notte comprende due stanze, la matrimoniale e una grande singola ed un lussuoso bagno finestrato con vasca, mentre una scala in legno ci conduce in un possibile boudoir formato da un primo locale hobbies, un secondo ambiente polivalente con annessa una piccola lavanderia con doccia.
Non manca a piano terra un grande e comodo garage con portone di accesso per la macchina e uno pedonale dal giardino oltre alla possibilità di mettere la macchina del cortile condominiale.
La cura nei dettagli della casa, la sua posizione e la struttura lo rendono perfetto per essere abitato da subito, sia in vista delle imminenti vacanze estive che per chi ha voglia di iniziare una nuova vita.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 270.70 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 0.93 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Horus Re Agency S.r.l.s.
Corso Martiri 173
Castelfranco Emilia (Modena)