Appartamento (Crocetta) 90mq [Vendita]

In stabile signorile di Corso Turati fronte Ospedale Mauriziano e a pochi minuti dal centro città proponiamo in ottima posizione particolare soluzione immobiliare composta da una prima parte dal NEGOZIO fronte strada con due vetrine con una metratura di circa 45 mq. completamente ristrutturato circa 6 anni fa e dotato di aria condizionata, antifurto volumetrico, controsoffittatura con faretti incassati e doppia entrata.
La seconda parte troviamo un APPARTAMENTO di 45 mq collegato al negozio con accesso da scala interna e da pianerottolo con possibilità di scindere i due corpi in due unità separate.
Negozio ed Appartamento ognuno di esso ha il suo ingresso indipendente ed accesso dalla scala condominiale fornita di ascensore .
L'appartamento e' un bilocale con balcone i composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, bagno ripostiglio e il cambio di destinazione d'uso e' ha carico della parte venditrice.
L'intera soluzione viene venduta vuota e libera al rogito notarile ed e'una ottima soluzione che offre molteplici soluzioni, mantenendo l'attuale stato di negozio su due livelli, oppure dividendo le unità ottenendo un locale commerciale ed un appartamento ad uso abitazione pricipale o ad uso investimento richiestissimo grazie alla immediata vicinanza del Mauriziano e al centro citta'. Il riscaldamento di entrambe le unità è centralizzato con termovalvole il Palazzo e' dotato di portineria e doppi ascensori.
CLASSE ENERGETICA: F 167,71 kWh/m3 a
Con Antifurto, Ascensore, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Ingresso Indipendente, Portineria/Custode, Ripostiglio.

Classe energetica: F IPE: 167,71 anno

Area Media di Sicco Geom. Andrea
Via Matteo Prandone 1
14100 Asti (AT)